Quá trình xây nhà là một quá trình vô cùng vất vả và tốn kém rất nhiều loại chi phí. Vì thế, để giải quyết được bài toán trong quản lý chi phí xây dựng nhà cửa là một điều rất khó khăn. Hiểu được vấn đề này, Zhome sẽ cung cấp cho bạn một số cách quản lý chi phí xây nhà hiệu quả cho chủ nhà. Mong rằng bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ giải đáp được tất cả các vấn đề liên quan đến quản lý chi phí xây dựng nhà cửa.
Contents
Tại sao cần phải quản lý chi phí khi xây nhà?
Thông thường, để xây dựng được một căn nhà hoàn chỉnh sẽ tốn rất thời gian và tiền bạc, chưa kể còn có một số vấn đề phát sinh thêm trong quá trình xây nhà mà gia chủ không lường trước được. Do đó, việc tính toán ngân sách sao cho hợp lý và có hiệu quả nhất là một điều vô cùng khó khăn.
Nhỡ không may, trong quá trình xây nhà bạn không dự trù đủ kinh phí, không thể hoàn thiện được căn nhà của mình. Thì việc quản lý chi phí xây nhà là một điều vô cùng quan trọng và cần thiết, sẽ rất có ích đối với bạn trong quá trình xây dựng.
Các cách quản lý chi phí xây nhà hiệu quả mà chủ nhà cần biết
Dành thời gian đi khảo sát các ngôi nhà vừa mới xây dựng
Đây là một trong những cách quản lý chi phí xây nhà được rất nhiều gia chủ áp dụng. Việc đi khảo sát các ngôi nhà vừa mới xây dựng sẽ giúp chúng ta có thêm những kiến thức trước khi bắt đầu thi công. Chúng ta có thể hỏi các chủ nhà xem chi phí áng khoảng trong quá trình xây dựng là bao nhiêu, giá thành nguyên vật liệu hiện tại là bao nhiêu,…Điều này sẽ giúp quản lý chi phí xây nhà chính xác, hiệu quả hơn.
Lên thiết kế sơ bộ và liệt kê toàn bộ các chi phí trong quá trình xây nhà
Đây chính là các căn cứ rất quan trọng để ước tính các khoản chi phí. Việc lên thiết kế sơ bộ sẽ giúp gia chủ ước tính được diện tích cũng như hình dáng của ngôi nhà, từ đó làm cơ sở ước tính các khoản chi phí.
Chúng ta cũng cần phải liệt kê ra toàn bộ những khoản chi phí trong quá trình xây nhà mà mình cần dùng đến, giúp cho việc quản lý được dễ dàng hơn, tránh xảy ra thất thoát trong quá trình xây nhà.
Ước tính chi phí xây nhà dựa trên các bản thiết kế sơ bộ
Dựa vào những bản thiết kế sơ bộ trước đó, chủ nhà có thể ước tính trước các chi phí nguyên vật liệu cũng như chi phí thi công xây dựng một cách chính xác hơn, tránh việc thiếu kinh phí khi đang xây dựng dở dang.
Soạn các bản hợp đồng thật kỹ lưỡng với các chủ xây dựng
Cần phải soạn và đọc các bản hợp đồng kỹ lưỡng với các chủ xây dựng để không xảy ra tình trạng phát sinh chi phí vô lý. Các chủ xây dựng uy tín sẽ không để cho bạn gặp phải những vấn đề như vậy. Do đó, nếu muốn thi công xây dựng nhà cửa, bạn nên tìm đến những đơn vị thi công uy tín để không bị thất thoát cũng như sai sót khi xây dựng nhà.
Có các khoản kinh phí dự trù khác
Đây là một điều hết sức quan trọng, nếu bạn không muốn phải sửa sang lại nhà cửa sau này thì hãy dành ra khoản chi phí này để giám sát thi công. Việc giám sát sẽ giúp đảm bảo tiến độ cũng như đảm bảo các yếu tố về mặt kỹ thuật của công trình, tránh phát sinh thêm các khoản chi phí khác.
*** Mời bạn tìm hiểu thêm:
- 15 Lời khuyên giúp tiết kiệm chi phí xây nhà cho gia chủ
- 6 Loại chi phí dễ phát sinh khi xây nhà không thể bỏ qua
