Từ năm 2019, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành đề án “Điều tra, đánh giá thực trạng hoạt động và đề xuất cơ chế, chính sách hỗ trợ các doanh nghiệp nằm ngoài khu, cụm công nghiệp ở địa bàn phía nam chuyển đổi công năng, di dời vào các khu, cụm công nghiệp”.
Theo đề án này, địa phương sẽ di dời các doanh nghiệp nằm trong khu dân cư ở phía Nam vào khu, cụm công nghiệp phía Bắc của tỉnh Bình Dương, tỉnh chọn Khu công nghiệp Cây Trường (huyện Bàu Bàng) và Cụm công nghiệp huyện Dầu Tiếng có diện tích 1.300ha để bố trí di dời gần 2.900 nhà máy, xí nghiệp (tổng cộng gần 290.000 người lao động) ra khỏi khu dân cư.
Dự kiến việc này sẽ bắt đầu từ năm 2024 và hoàn thành vào năm 2030. Nếu các anh chị đang có cơ sở sản xuất nằm trong diện di dời theo đề án trên thì bài viết sau đây dành cho các anh chị.
Contents
- 1 Di dời nhà xưởng tại Bình Dương là gì? Tại sao cần phải di dời nhà xưởng?
- 2 Chỉ cần để lại thông tin, đội ngũ ZHome sẽ liên hệ quý anh chị và tư vấn sớm nhất
- 3 Lợi ích của việc thuê dịch vụ di dời nhà xưởng tại Bình Dương
- 4 Máy móc và thiết bị nào được sử dụng để di dời nhà xưởng
- 5 Các bước thực hiện di dời nhà xưởng tại Bình Dương
- 6 Chi phí di dời nhà xưởng tại Bình Dương hiện nay là bao nhiêu?
- 7 Các thủ tục pháp lý liên quan đến di dời nhà xưởng tại Bình Dương
- 8 Tại sao nên lựa chọn dịch vụ di dời nhà xưởng tại Bình Dương chuyên nghiệp của ZHome?
- 9 Các câu hỏi thường gặp
- 9.1 Vận chuyển, di dời nhà xưởng có khó không?
- 9.2 Chi phí cho dịch vụ di dời nhà xưởng tại Bình Dương là bao nhiêu?
- 9.3 Thời gian di dời thường kéo dài bao lâu?
- 9.4 Cần làm gì để đảm bảo an toàn cho máy móc thiết bị trong quá trình vận chuyển?
- 9.5 Doanh nghiệp cần chuẩn bị những thủ tục pháp lý gì khi di dời nhà xưởng tại Bình Dương?
- 10 Chỉ cần để lại thông tin, đội ngũ Zhome sẽ liên hệ quý anh chị và tư vấn sớm nhất
Di dời nhà xưởng tại Bình Dương là gì? Tại sao cần phải di dời nhà xưởng?
Quá trình di dời nhà xưởng là quá trình di chuyển toàn bộ hoặc một phần nhà xưởng từ vị trí hiện tại sang một địa điểm mới, nhằm tối ưu hóa cơ sở vật chất và tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất.
Việc di dời nhà xưởng đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và công việc đồng bộ để đảm bảo rằng quá trình di dời diễn ra một cách an toàn, hiệu quả và không gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất.
Có nhiều lý do dẫn đến quyết định di dời nhà xưởng của một doanh nghiệp:
- Mở rộng sản xuất: Nhu cầu sản xuất tăng cao dẫn đến việc cần mở rộng nhà xưởng để đáp ứng nhu cầu thị trường.
- Vị trí doanh nghiệp: Vị trí nhà xưởng hiện tại không còn phù hợp với chiến lược phát triển của doanh nghiệp, ví dụ như xa nguồn nguyên liệu, thị trường tiêu thụ hoặc giao thông bất tiện.
- Giảm chi phí: Chi phí thuê mặt bằng, điện nước, nhân công tại địa điểm hiện tại cao, ảnh hưởng đến lợi nhuận của doanh nghiệp.
- Cải thiện môi trường làm việc: Di dời đến khu công nghiệp hiện đại với cơ sở hạ tầng tốt hơn, môi trường làm việc an toàn và chuyên nghiệp hơn.
- Chính sách của chính quyền địa phương, chính phủ: đây cũng là một nguyên nhân mà các chủ doanh nghiệp phải thực hiện di dời nhà xưởng.
Hiện nay, tại Bình Dương cũng đã ra chính sách di dời nhà xưởng, nhà máy ra khỏi khu dân cư vào các khu các cụm công nghiệp tập trung.
Theo đó: ‘’Ngày 6-10, tại Đại hội Hội Xuất nhập khẩu tỉnh Bình Dương, bà Nguyễn Thanh Hà – phó giám đốc Sở Công Thương – đề nghị hội nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của cộng đồng doanh nghiệp và góp ý, đồng hành với chính quyền khi thực hiện chủ trương lớn là di dời nhà máy khỏi khu dân cư vào các khu, cụm công nghiệp tập trung. Bà Hà cho biết khi di dời nhà máy sẽ có tính toán, đánh giá tác động cụ thể, xem xét từng trường hợp với tiêu chí rõ ràng. Đặc biệt, trước khi thực hiện thì cơ quan chức năng sẽ lắng nghe, đồng hành với doanh nghiệp để không làm xáo trộn sản xuất, ảnh hưởng tới công nhân và doanh nghiệp.’’
Do đó, để đáp ứng nhu cầu di dời nhà xưởng tại Bình Dương nói riêng và các tỉnh lân cận như TP.HCM, Đồng Nai, Bình Phước, Bà Rịa – Vũng Tàu,… ZHome cung cấp dịch vụ di dời nhà xưởng chuyên nghiệp đến Quý Anh/Chị. Quý Anh/Chị có thể liên hệ ZHome qua hotline 0916 002 290 hoặc để lại thông tin tại FORM dưới đây để được tư vấn nhanh nhất.
Chỉ cần để lại thông tin, đội ngũ ZHome sẽ liên hệ quý anh chị và tư vấn sớm nhất
Lợi ích của việc thuê dịch vụ di dời nhà xưởng tại Bình Dương
Có thể nói di dời nhà xưởng là một quá trình phức tạp và đòi hỏi có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về cả thời gian, máy móc và phải có một kế hoạch chi tiết. Vì việc tự thực hiện di dời có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro và ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.
Do đó, việc lựa chọn dịch vụ di dời nhà xưởng tại Bình Dương chuyên nghiệp mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho doanh nghiệp:
Kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn: Các công ty chuyên nghiệp có đội ngũ chuyên gia có kinh nghiệm và kiến thức chuyên sâu. Họ hiểu rõ các yếu tố quan trọng như an toàn, bảo vệ máy móc và thiết bị, phân loại, đóng gói và vận chuyển. Từ đó đảm bảo rằng việc di dời được thực hiện một cách hiệu quả và giảm thiểu tối đa ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất.
Công cụ và thiết bị chuyên dụng: Các công ty chuyên nghiệp sở hữu các công cụ và thiết bị chuyên dụng để thực hiện quá trình di dời. Bao gồm xe nâng, xe cẩu, công cụ công nghệ và các thiết bị bảo vệ. Sử dụng các công cụ và thiết bị phù hợp giúp đảm bảo việc di chuyển an toàn và hiệu quả.
Tiết kiệm thời gian và công sức: Thuê dịch vụ chuyên nghiệp có thể giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và công sức. Các chuyên gia sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình di dời, từ lập kế hoạch, đóng gói, vận chuyển, lắp đặt cho đến hoàn thiện di dời. Điều này cho phép doanh nghiệp tập trung vào hoạt động kinh doanh chính mà không phải lo lắng.
Đảm bảo an toàn: Các công ty di dời nhà xưởng chuyên nghiệp sẽ tuân thủ các quy tắc an toàn và có các biện pháp an toàn phù hợp. Họ sẽ thực hiện các biện pháp an toàn để đảm bảo giảm thiểu tối đa tai nạn xảy ra trong quá trình di dời. Ngoài ra, họ cũng có các chính sách riêng để bảo vệ máy móc, thiết bị và tài sản trong quá trình di chuyển.
Hiệu quả kinh tế: Các công ty di dời chuyên nghiệp sẽ đảm bảo giúp tránh các lỗi, hư hỏng và thất thoát trong quá trình di dời. Điều này giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và thay thế sau này. Hơn nữa, việc di dời nhà xưởng một cách nhanh chóng và hiệu quả cũng giúp doanh nghiệp tiếp tục sản xuất và kinh doanh một cách liền mạch.
Tư vấn chuyên nghiệp: Các công ty di dời nhà xưởng chuyên nghiệp thường cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp để giúp các chủ doanh nghiệp lập kế hoạch và tổ chức quá trình di dời. Họ có thể đưa ra các giải pháp tối ưu, gợi ý các phương pháp và quy trình tốt nhất để đảm bảo di dời được thực hiện một cách hiệu quả và đáng tin cậy.
Máy móc và thiết bị nào được sử dụng để di dời nhà xưởng
Với quy trình vận chuyển phức tạp, các công ty di dời chuyên nghiệp đều phải sử dụng nhiều máy móc và thiết bị chuyên dụng nhằm đảm bảo an toàn cho con người, máy móc và tài sản trong quá trình di dời.
Dưới đây là một số công cụ thiết yếu thường dùng trong quá trình di dời nhà xưởng:
Xe nâng
Xe nâng là một công cụ chính để di chuyển và nâng các thiết bị nặng, máy móc và vật liệu trong quá trình di dời.
Có nhiều loại xe nâng khác nhau như xe nâng tay, xe nâng điện, xe nâng bán tự hành, xe nâng container,… để phù hợp với từng yêu cầu cụ thể.
Cầu trục
Hệ thống chuyên dụng để di chuyển máy móc, thiết bị trong nhà xưởng có diện tích rộng. Cầu trục có khả năng chịu tải trọng lớn, giúp di chuyển các vật hạng nặng một cách an toàn và hiệu quả.
Xe tải
Sử dụng để vận chuyển máy móc, thiết bị và hàng hóa từ địa điểm cũ đến địa điểm mới. Lựa chọn loại xe tải phù hợp với kích thước, trọng lượng hàng hóa và quãng đường di chuyển.
Công cụ cầm tay
Các công cụ cầm tay thông thường như cờ lê, tua vít, máy khoan, kéo, và bộ đo được sử dụng để tháo rời, tháo lắp, và lắp đặt các bộ phận nhỏ, đảm bảo việc di chuyển và lắp đặt diễn ra một cách chính xác.
Dụng cụ đóng gói và bảo vệ
Để đảm bảo an toàn và bảo vệ cho các máy móc và thiết bị trong quá trình di dời, các công cụ và dụng cụ đóng gói như băng dính chịu lực, bọt xốp, hộp carton, bọc nhựa, và bảo vệ góc được sử dụng để bảo vệ và cố định các thành phần quan trọng.
Trang thiết bị bảo hộ
Trong quá trình di dời nhà xưởng, các công ty di dời sử dụng các thiết bị an toàn như mũ bảo hiểm, găng tay, kính bảo hộ, giày bảo hộ, và các thiết bị khác để đảm bảo an toàn cho nhân viên và bảo vệ chống lại các nguy hiểm tiềm ẩn.
Phần mềm quản lý
Ngoài ra, việc sử dụng các phần mềm quản lý di dời cũng giúp tối ưu hóa quy trình, theo dõi tiến độ và đảm bảo an toàn cho toàn bộ quá trình di dời.
Các bước thực hiện di dời nhà xưởng tại Bình Dương
Bằng cách đưa ra các bước di dời nhà xưởng chi tiết, các công ty di dời chuyên nghiệp có thể đưa ra phương án tối ưu về cả thời gian, chi phí. Dưới đây là 4 bước cơ bản khi thực hiện di dời:
Mời Quý Anh/Chị xem thêm về dịch vụ và các bước thực hiện di dời nhà xưởng tại Bình Dương của ZHome qua video dưới đây:
Khảo sát hiện trạng nhà xưởng, nhà máy cần di dời
Xác định mục tiêu di dời: Các chủ doanh nghiệp cần xác định rõ lý do di dời, mục tiêu di dời và mong muốn đạt được sau khi di dời. Mục tiêu di dời có thể là di dời toàn bộ nhà xưởng hoặc chỉ một phần, thay đổi vị trí hoặc nâng cấp cơ sở vật chất.
Ghi nhận yêu cầu của khách hàng về việc di dời nhà xưởng nhà máy: Ghi nhận yêu cầu của khách hàng về quá trình di dời, bao gồm các yêu cầu về thời gian, ngân sách, an toàn và các yêu cầu khác. Điều này giúp đưa ra phương án và kế hoạch phù hợp với yêu cầu cụ thể của Khách hàng.
Đánh giá hiện trạng nhà xưởng: Tiếp theo, cần đánh giá hiện trạng nhà xưởng, bao gồm kiểm tra cơ sở vật chất, hệ thống điện, hệ thống nước, hệ thống thông gió và các yếu tố khác. Điều này giúp xác định các vấn đề cần giải quyết và phân tích tình trạng của các thiết bị và máy móc trước khi di dời.
Lập kế hoạch di dời
Sau khi có đủ thông tin, công ty di dời chuyên nghiệp sẽ đưa ra các phương án và kế hoạch di dời chi tiết. Bao gồm:
Thời gian di dời: Xác định thời gian cần thiết cho từng giai đoạn, bao gồm thời gian chuẩn bị, thời gian vận chuyển và thời gian lắp đặt tại địa điểm mới.
Ngân sách di dời: Xác định nguồn lực tài chính cần thiết cho quá trình di dời, bao gồm chi phí vận chuyển, lắp đặt và các chi phí khác.
Kế hoạch di dời chi tiết: Lập phương án và kế hoạch chi tiết cho từng giai đoạn của quá trình di dời. Bao gồm:
- Lựa chọn phương án tối ưu nhất cho việc xếp dỡ, nâng hạ và di chuyển các thiết bị và máy móc.
- Tính toán số lượng và loại phương tiện như xe nâng, xe cẩu, công nhân kỹ thuật và các công cụ cần thiết.
- Xem xét các biện pháp bảo vệ sàn nhà hoặc các công trình khác trong quá trình di dời.
Chuẩn bị di dời
Trước khi di dời, chủ doanh nghiệp cần phối hợp truyền thông hiệu quả: cần cung cấp thông tin đầy đủ và kịp thời cho nhân viên, khách hàng và đối tác về dự án di dời, bao gồm mục đích, thời gian di dời, ảnh hưởng đến công việc,…
Tiếp đến, cần chuẩn bị các công việc như đóng gói máy móc, thiết bị để đảm bảo an toàn trong quá trình vận chuyển. Hệ thống điện nước cũng cần được bảo vệ và kiểm tra để đảm bảo không xảy ra sự cố.
Chuẩn bị các thủ tục hành chính: Hoàn thành các thủ tục hành chính liên quan đến việc di dời, ví dụ như xin giấy phép di dời, thay đổi địa chỉ doanh nghiệp,…
Thực hiện di dời
Sau khi đã khảo sát, lập kế hoạch và chuẩn bị đầy đủ cho việc di dời các công ty chuyên nghiệp sẽ bắt đầu thực hiện di dời theo kế hoạch:
Sử dụng phương tiện vận chuyển phù hợp như xe nâng, xe cẩu để di chuyển các máy móc, thiết bị từ địa điểm cũ đến địa điểm mới. Trong quá trình vận chuyển, cần đảm bảo an toàn và hạn chế rủi ro gây hư hỏng cho các thiết bị.
Sau khi đến địa điểm mới, cần sắp xếp vị trí cho máy móc, thiết bị theo kế hoạch đã lập. Kết nối hệ thống điện nước để đảm bảo hoạt động bình thường của nhà xưởng, nhà máy sau di dời. Trước khi hoàn thành quá trình di dời, cần kiểm tra và thử nghiệm hệ thống để đảm bảo mọi thứ hoạt động như mong đợi.
Trong quá trình thực hiện di dời, công ty di dời sẽ:
- Giám sát chặt chẽ tiến độ di dời: Báo cáo kịp thời cho ban chỉ đạo về tiến độ di dời và các vấn đề phát sinh.
- Đảm bảo an toàn cho con người và tài sản: Luôn đặt an toàn lên hàng đầu, đảm bảo an toàn cho con người và tài sản trong suốt quá trình di dời.
Hoàn thiện di dời
Sau khi máy móc, thiết bị đã được lắp đặt và kiểm tra cần tiến hành:
- Dọn dẹp vệ sinh trong khu vực di dời
- Kiểm tra lại hệ thống điện nước và các yếu tố khác để đảm bảo quá trình hoạt động được ổn định
- Bàn giao công trình
Chi phí di dời nhà xưởng tại Bình Dương hiện nay là bao nhiêu?
Chi phí di dời nhà xưởng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
Kích thước và quy mô nhà xưởng:
- Nhà xưởng càng lớn và phức tạp, chi phí di dời càng cao.
- Số lượng máy móc, thiết bị và nguyên vật liệu cần di chuyển cũng ảnh hưởng đến chi phí.
Phương thức di dời: Phương thức vận chuyển (xe tải, xe cẩu,…) cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí.
Khoảng cách di dời: Khi khoảng cách di chuyển càng xa tương đương với việc chi phí vận chuyển càng cao.
Các yếu tố khác: Một số yếu tố khác cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí di dời nhà xưởng của chủ doanh nghiệp như:
- Giá cả nguyên vật liệu (như xăng dầu)
- Các khoản phí hành chính
- Chi phí bảo hiểm
- Chi phí bảo trì máy móc, thiết bị sau di dời
- Chi phí dọn dẹp vệ sinh
Các thủ tục pháp lý liên quan đến di dời nhà xưởng tại Bình Dương
Căn cứ Luật Xây Dựng năm 2014; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP quy định về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng và Thông tư số 26/2016/TT-BXD quy định một số nội dung về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng, quy định:
Quy định về điều kiện di dời công trình: Việc di dời nhà xưởng phải đáp ứng các nguyên tắc theo Điều 117 Luật xây dựng 2014
Quy định về thủ tục xin giấy phép di dời công trình. Các giấy tờ bao gồm:
- Hồ sơ xin giấy phép di dời công trình xây dựng
- Thủ tục để đề nghị cấp Giấy phép di dời công trình
Các chủ doanh nghiệp cần tuân thủ các quy định về hồ sơ và thủ tục xin di dời nhà xưởng để quy trình di dời được diễn ra nhanh chóng và hiệu quả.
Tại sao nên lựa chọn dịch vụ di dời nhà xưởng tại Bình Dương chuyên nghiệp của ZHome?
Di dời nhà xưởng là một quá trình phức tạp đòi hỏi sự chuẩn bị cẩn thận và quản lý kỹ lưỡng. Khi lựa chọn dịch vụ di dời nhà xưởng chuyên nghiệp của ZHome, Quý Anh/Chị sẽ được hỗ trợ tận tâm từ thủ tục pháp lý việc đảm bảo an toàn tối đa và tiết kiệm thời gian, chi phí khi thực hiện di dời.
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý: ZHome hiểu rõ các thủ tục pháp lý liên quan đến di dời nhà xưởng tại Bình Dương và sẽ hỗ trợ Quý Anh/Chị trong việc hoàn tất những thủ tục này. Đội ngũ chuyên gia pháp lý của ZHome sẽ đảm bảo rằng quá trình di dời tuân thủ đầy đủ các quy định và yêu cầu pháp lý, giúp tiết kiệm tối ưu thời gian và công sức.
- Đảm bảo an toàn: ZHome đặt an toàn là ưu tiên hàng đầu. Chúng tôi tự hào khi sở hữu:
- Đội ngũ nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp
- Quy trình di dời chuyên nghiệp: thực hiện đầy đủ các biện pháp an toàn, đảm bảo an toàn cho nhân viên và các máy móc thiết bị của Quý Anh/Chị
- Đảm bảo tiến độ di dời:
- Lập kế hoạch chi tiết: đảm bảo lập kế hoạch chi tiết cho quá trình di dời nhà xưởng. Từ việc xác định thời gian cần thiết cho mỗi giai đoạn đến việc đảm bảo tuân thủ tiến độ
- Quản lý dự án hiệu quả: chúng tôi cam kết quản lý dự án một cách hiệu quả để đảm bảo rằng việc di dời diễn ra đúng theo kế hoạch.
- Giảm thiểu ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất:
- Di dời từng khu vực: ZHome sẽ di dời từng khu vực trong nhà xưởng để giảm thiểu ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất.
- Giảm thiểu tiếng ồn và bụi bặm: cân nhắc và thực hiện các biện pháp phù hợp để giảm thiểu tiếng ồn, bụi bặm và các tác động khác đến quá trình sản xuất
Ngoài ra, ZHome cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí về di dời nhà xưởng cho khách hàng. Chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng lựa chọn phương án di dời phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.
Các câu hỏi thường gặp
Vận chuyển, di dời nhà xưởng có khó không?
Vận chuyển và di dời có thể khó khăn do tính phức tạp của quy trình. Tuy nhiên, khi sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp của ZHome Quý Anh/Chị sẽ hỗ trợ tận tình từ đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm trong việc thực hiện quy trình di dời.
Chi phí cho dịch vụ di dời nhà xưởng tại Bình Dương là bao nhiêu?
Chi phí cho dịch vụ này thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kích thước của nhà xưởng, khoảng cách di chuyển, phương thức di dời và các yêu cầu đặc biệt khác.
Để biết được chi phí cụ thể, Quý Anh/Chị có thể liên hệ ngay ZHome qua hotline 0916 002 290 hoặc để lại thông tin tại đây để được tư vấn và nhận được báo giá chi tiết nhất.
Thời gian di dời thường kéo dài bao lâu?
Thời gian thực hiện sẽ tùy thuộc vào kích thước và phức tạp của nhà xưởng, cũng như phạm vi di dời.
Cần làm gì để đảm bảo an toàn cho máy móc thiết bị trong quá trình vận chuyển?
Để đảm bảo an toàn cho máy móc và thiết bị trong quá trình vận chuyển, Quý Anh/Chị có thể thực hiện các biện pháp sau: đóng gói chắc chắn, sử dụng phương tiện vận chuyển phù hợp, trang bị giảm sốc, đảm bảo các máy móc và thiết bị được cố định trong quá trình di chuyển,…
Doanh nghiệp cần chuẩn bị những thủ tục pháp lý gì khi di dời nhà xưởng tại Bình Dương?
Khi di dời nhà xưởng, doanh nghiệp cần thực hiện một số thủ tục pháp lý như sau: xác định các giấy tờ cần thiết như giấy phép, chứng chỉ an toàn, giấy phép xây dựng. Thực hiện các thủ tục liên quan bao gồm việc đăng ký các phương tiện vận chuyển, nhận giấy phép di chuyển nếu cần thiết, và tuân thủ các quy định về an toàn giao thông.
Tại ZHome, chúng tôi sẽ hỗ trợ Quý Anh/Chị về thủ tục pháp lý để thực hiện di dời nhà xưởng nhanh chóng và đảm bảo an toàn. Quý Anh/Chị có thể liên hệ đến ZHome qua số hotline 0916 002 290 hoặc để lại thông tin tại FORM bên dưới để nhân viên ZHome liên hệ hỗ trợ tư vấn nhanh nhất.
Chỉ cần để lại thông tin, đội ngũ Zhome sẽ liên hệ quý anh chị và tư vấn sớm nhất
